不動産エージェント向け
スタック全体を、1つのログインで。
1つのプラットフォームでできることに、12社へ支払っています。CRMとフォローアップ、リスティングごとのウェブサイト、本物の連絡先を取得するオープンハウス、自動で文字起こししてメモを書く通話、AIデザインとダイレクトメール、契約と電子署名。すべて月額$29。
チームシート5席込み。30日間返金保証。いつでもキャンセル可能。
数字
すでに支払っているスタック。
12の明細、12のログイン、12の更新日。しかも互いに連携していません。同じ作業を1つのプラットフォームで行う場合のコストはこちらです。
| 機能 | 一般的なツール | 月額 | OpenLuxeでは |
|---|---|---|---|
| CRM & follow-up | Follow Up Boss | $69 | CRM, pipeline & nurture |
| Agent website & listing marketplace | Squarespace | $23 | AI website builder, a site per listing, marketplace exposure & lead forms |
| AI phone answering | Smith.ai | $50 | AI receptionist, 24/7 |
| Power dialer | Aircall | $30 | Team dialer + live transcription |
| Open house capture | Spacio | $25 | Open houses + QR + kiosk |
| Virtual staging | BoxBrownie AI | $24 | AI interior design & staging |
| E-signature | DocuSign | $25 | Contracts & e-sign |
| Email marketing | Mailchimp | $20 | Campaigns & sequences |
| Listing video hosting | Vimeo Pro | $20 | Spots + walkthroughs |
| Design & print artwork | Canva Pro | $15 | Infinite Canvas + AI designs |
| Showing scheduler | Calendly | $12 | Calendar & booking types |
| Link-in-bio | Linktree | $9 | Link Pages |
他社の価格は、同等の単機能ツールの公開料金（1シート、エントリープラン）の一般的なものです。実際の支出はおそらくそれ以上です。ポータルのリードプログラムはこの表から意図的に除外しています。それは広告費でありソフトウェアではなく、OpenLuxeが置き換えるものではありません。
仕事の全体像
仕事のすべてのステージと、それを動かすもの。
機能一覧ではありません。冷たいエリアから成約ファイルまで、エージェントの1週間の実際の流れと、各ステップを担うアプリです。
パイプラインを埋める。
リードの入り方は2通り：受信トレイに届くか、自分で取りに行くか。どちらも対応し、CRMへの再入力は不要です。
入口でキャプチャする。
紙のサインインシートはリードが消えていく場所です。来場者に本当に欲しいものを渡せば、本物の連絡先をくれます。
本気の相手を見極めます。
買い主用と売り主用、2つの独立したツール。リンクを送ってスコアを取得。18か月先の見込み客に土曜を費やすのはもうやめましょう。
ブックを動かす。
営業サイクルが年単位で測られ、フォローアップこそが仕事そのものであるビジネスのために作られたCRM。
人と話す。
スマートフォンまたはノートPCから発信。通話は自動で文字起こしされ、重要な点を抽出し、レコードの更新を提案します。承認するのはあなたです。
人と物件をマッチさせる。
在庫とバイヤーを継続的に相互スコアリング。自分のメモを読み直さなくても、適切なリスティングが適切なクライアントに届きます。
リスティングを勝ち取る。
デッキ、数字、比較事例をあらかじめ用意して臨みます。その後持ち帰ってもらい、どのスライドで止まったかを確認できます。
あらゆる場所でマーケットする。
1つのリスティングが物件サイト、動画スポット、あなた自身のウェブサイト、マーケットプレイス、メールに展開。入力は一度だけ。
クローズし、マーケットを掴み続ける。
書類、期日、資金をクロージングテーブルまで運び、その後ほとんどのエージェントが飛ばす部分：そのマーケットを担う存在になること。
価値の交換
相手は部屋の再スタイリングを望み、あなたは電話番号が欲しい。
サインインシートは見知らぬ人に連絡先を求め、何も返しません。こちらは持つ価値のあるものを提供します。しかもそれは、今立っているそのリスティングです。
Open Creative
エージェンシーなしで、あなたのエージェンシー。
同じ画面でデザインし、印刷または郵送。リテイナーなし、校正のやり取りなし、最低発注なし。
あなたと並んで働く
後回しにしている仕事をこなす部分。
上記のすべてを横断して動けるアシスタント。すべてがひとつの場所にあるからです。平易な言葉で頼めば、ツールを動かします。
ひとつのプラットフォームである理由
12個のツールはビジネスを作りません。12個のサイロを作ります。
統合の本当の論点は請求書ではありません。ある場所で獲得し、別の場所で電話し、さらに別の場所からメールしたリードは、決して一人の人物像にならないということです。
下落相場でも
低い固定費こそが、サイクルを生き抜く方法です。
取引量が落ちたとき去るエージェントは、必ずしも最悪の人たちではありません。収入と一緒に固定費が下がらなかった人たちです。年間ソフトウェア費用を$3,516削減しても、より優れたエージェントにはなりません。相場が戻ったときまだここにいるための月数を買うのです。
その前に
本当に決め手になる質問。
MLSの会員資格は引き続き必要で、ほとんどの地域ではブローカーがそれを求めています。Global Property Searchは、査定、税務記録、売買履歴、コンパラブルを備えた世界規模の物件検索です。MLSと併用し、その外へのリーチを提供します。IDXフィードではなく、ブローカーの権利も付帯しません。
はい。祈るしかないCSVではなく、ガイド付きインポートです。Follow Up Boss、kvCORE、HubSpot、Salesforce、Pipedrive、GoHighLevel、Zohoを直接サポートし、案件、メモ、タスク、履歴も含みます。インポートがうまくいかなければ元に戻せます。
プランにはアプリ本体が含まれます。実費がかかる利用はクレジットで計測され、単価は1セントです。AI画像・動画生成、テキストメッセージ、音声分、公開リスティングサイト。印刷と郵送は1点あたりの実費請求です。アシスタントとのチャットは計測されません。
リスティング、ストア、コース、ウェビナー、コミュニティは、プランなしを含むすべてのプランで利用できます。維持費ではなく、お金が動いたときにプラットフォームが手数料を取るためです。サブスクリプションが失効しても、レコードは削除されません。
そのままお使いいただけます。キャプチャフォーム、クオリファイア、ビデオツアー、マッチしたリスティングページはすべて、すでにお持ちのサイトに埋め込めます。リスティングごとのサイトは追加機能であり、ブランドサイトの代替ではありません。
どちらにも対応しています。1人のエージェントのワークスペースから始まり、共有パイプライン、連絡先ごとのプライバシー、担当者間で分割されたコールキャンペーン、エージェント間で追跡される紹介手数料を備えたチームへと成長します。ブローカー全体を運営されている場合は、そのためのページもあります。
ログインはひとつ
11個を解約。すべてを続けて。
データベースをインポートし、今週末のオープンハウスをそこに向けて、ツールが仕事を失わせなくなった1週間がどうなるか見てみましょう。
30日間返金保証。5シート込み。MLSはそのままです。
ブローカー全体を運営しますか？ 専用ページがあります。
